为保障社会经济发展，保障我市公共事业用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《双鸭山市人民政府关于公布征地区片综合地价标准的通告》（双政规〔2023〕2号）等法律法规的规定，尖山区人民政府组织相关部门开展了尖山区2023-02号地块的社会稳定风险评估、现状调查等前期工作，制订了《尖山区2023-02号地块拟转征土地补偿安置方案》。

一、征收范围、面积及土地利用现状

尖山区2023-02号地块位于尖山区建胜村兴胜屯北侧，土地用途为教育用地，用地总面积为7384平方米，全部为集体农用地（耕地6689平方米、其他农用地695平方米、不占用永久基本农田）。涉及权属单位为建胜村兴胜屯。

该地块无地上附作物，不涉及农民宅基地。

二、征收目的

该地块用地是由政府组织实施的教育用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第45条第3项相关规定，符合公共利益的需要，经前期土地现状调查和社会稳定风险评估，可依法按程序组织开展农用地转用和土地征收。

三、补偿方式和标准

土地补偿安置费标准：按照《双鸭山市人民政府关于征地区片综合地价标准的通告》（双政规〔2023〕2号）公布的征地区片综合地价标准执行。征地区片综合地价为70元/平方米。依据现场调查测绘所确定的权属、地类、面积，土地补偿费总额为516880.00元。

该地块不涉及地上附着物及青苗补偿。征地补偿情况详见附表。

四、安置对象及安置方案

按照相关规定，经与被征收土地的村集体经济组织协商，对拟征收土地涉及的安置人口采取以下方式安置。

（一）安置对象：该地块用地涉及建胜村兴胜屯1个权属单位。

（二）货币安置：土地补偿费共计516880.00元，由尖山区政府拨付到安邦乡人民政府，由安邦乡人民政府研究落实具体分配方案。

（三）社会保障安置：根据双鸭山市人力资源和社会保障局出具的《尖山区2023-02号地块被征地农民参保意见》，有一人符合参保条件，总参保费104364.00元。

五、补偿登记方式

被征地农村集体经济组织需在公告期内持身份证明、不动产登记证书、承包经营权证书、林权证或其他合法有效地不动产登记证明到到双鸭山市自然资源局303室办理补偿登记，逾期后果自负。

本方案未尽事宜，按照国家、省、市及我区的有关规定执行。

特此公告。

联系人：包明山、闫成成；联系电话：6103050

双鸭山市尖山区人民政府

2023年10月8日